Teras Su Yalıtımı Nasıl Yapılır? Malzemeler ve Adım Adım Uygulama

Teras su yalıtımı; yüzeyin temizlenip onarılması, eğim ve giderlerin kontrolü, astar sürülmesi, köşelerin keçe ile takviyesi ve ardından likit membranın en az iki kat uygulanmasıyla yapılır. Terasın açıkta mı kalacağı yoksa üzerine seramik mi döşeneceği, hangi malzemeyi seçeceğinizi belirleyen ilk sorudur.

Bu rehberde teras izolasyonunu adım adım anlatıyor, hangi durumda poliüretan, hangi durumda çimento esaslı elastik harç kullanılacağını bir seçim tablosuyla özetliyoruz. Teknik değerlerin tamamı KÖSTER Türkiye teknik föylerinden alınmıştır. Ürünlerin tamamını Köster Poliüretan ve Poliürea Su Yalıtımı kategorisinde inceleyebilirsiniz.

Terasta su neden sızar?

Teras sızıntılarının çoğu geniş düz yüzeyden değil, detaylardan başlar: parapet ile döşemenin birleştiği köşe, süzgeç çevresi, kapı eşiği, boru ve baca geçişleri, şaptaki çatlaklar. Gidere akmayan su göllenir, gece-gündüz sıcaklık farkı ve don, zayıf noktaları zamanla açar. Bu yüzden iyi bir teras yalıtımı malzeme kadar hazırlık ve detay işçiliği ister. İstanbul gibi kışı yağışlı, yazı güneşli bir şehirde hem suya hem güneşe dayanıklı bir sistem kurmak gerekir.

Teras su yalıtımı malzemeleri: seçim tablosu

Aşağıdaki tablo, en sık karşılaşılan üç durumu ve uygun KÖSTER çözümlerini gösterir. Sarfiyatlar resmî teknik föy değerleridir.

Poliüretan seçenekleri kısaca

• Köster KB-Pur 214: Tek bileşenli, hava nemiyle kürlenen poliüretan likit membran. Kopma uzaması %350–400 üzeri, Shore A 70–75. Daha sert film verdiği için gezilen teraslarda iyi bir başlangıç noktasıdır.
• Köster KB-Pur 214 Flex: Aynı ailenin daha esnek üyesi; kopma uzaması %1000 üzeri. Kılcal çatlak riski olan şaplarda ve hareketli zeminlerde tercih edilir.
• Köster KB-Pur 222: İki bileşenli bitüm-poliüretan membran. Kopma uzaması %2000 üzeri, ETA 24/1259 kapsamında W3 (25 yıl) kullanım ömrü kategorisinde. Siyahtır ve UV’ye açık son kat olarak tasarlanmamıştır; şap veya seramik altında kalan teraslar içindir.

Teras su yalıtımı nasıl yapılır? Adım adım uygulama

1. Yüzeyi hazırlayın. Eski kaplama kalıntıları, yağ, çimento şerbeti ve gevşek parçalar alınır, yüzey süpürülüp tozdan arındırılır. KB-Pur 214 föyüne göre zemin nemi %4’ün altında, yüzey çekme dayanımı 1,5 N/mm² üzerinde olmalıdır. Yağmurdan sonra yüzeyin tamamen kurumasını bekleyin.
2. Eğimi ve giderleri kontrol edin. Su, terasın her noktasından süzgece doğru akmalıdır. Hortumla su dökerek göllenen yerleri işaretleyin. Yalıtım malzemesi eğim hatasını düzeltmez; göllenme varsa önce şap veya tamir harcıyla eğim verilir. Süzgeç ve oluk ağızları açılır, çevresi sağlamlaştırılır.
3. Çukur ve çatlakları onarın. Kırık ve çukurlar Köster Repamor veya EP Mortar ile düzeltilir. Super Fleece föyüne göre 3 mm’den geniş çatlaklar önce poliüretan mastik Köster PU Flex-25 ile doldurulur. Bina dilatasyonları ise Köster Flex Band 20 cm ile geçilir; bant KB-Fix ile metre başına yaklaşık 2 kg yapıştırıcı kullanılarak sabitlenir.
4. Astar sürün. Beton ve şap yüzeyler Köster KB-Pox 002 epoksi astar ile 0,30–0,50 kg/m² sarfiyatla astarlanır. KB-Pox 002 en az +10 °C’de uygulanır ve üzerine 48 saati geçmeden ana kat gelmelidir. Epoksi astar kullanılmayan durumlarda KB-Pur 214 föyü, ürünün %15–20 Thinner No.1 ile inceltilerek astar katı olarak sürülmesini tarif eder.
5. Köşe ve detayları keçe ile takviye edin. Parapet köşesi, süzgeç çevresi ve boru geçişlerine likit yalıtım yaklaşık 1 mm kalınlıkta sürülür; ürün yaşken Köster Super Fleece 20 cm yatırılıp rulo ile bastırılır. Eklerde 5 cm bindirme yapılır. 30–60 dakika sonra keçenin üstü aynı ürünle kapatılır.
6. Ana yalıtımı katlar halinde uygulayın. En az 24 saat oda sıcaklığında bekletilen teneke 300–400 devir/dakikayı geçmeyen bir karıştırıcıyla açılır. KB-Pur 214 en az iki, tercihen üç kat serilir; her katta 0,50 kg/m² aşılmaz (214 Flex’te 0,50–0,75 kg/m²). Katlar arasında 12–48 saat beklenir. Kat yönlerini çapraz değiştirmek, atlanan yeri görmeyi kolaylaştırır.
7. Son katı seçin. Üzerinde yürünecek, açıkta kalan teraslarda Köster KB-Pur 750 alifatik son kat 2–3 ince kat halinde uygulanır; katlar arası 12–24 saattir. Seramik gelecekse PU membranın son ince katı taze iken üzerine kuru kum serpilir.
8. Kürlenmeyi bekleyin. KB-Pur 214 föyüne göre kuruma +23 °C’de 12–24 saat, yürünebilir sertleşme 4–7 gün, tam mekanik ve kimyasal dayanım yaklaşık 7 gündür. Bu sürede teras eşya ve yoğun trafiğe açılmaz.

Seramikli terasta alternatifler

Seramik sökülmeden üzerine poliüretan sürmek kalıcı bir çözüm değildir; derzlerden giren su seramik altında dolaşmaya devam eder. Doğru yöntem, seramik altına yalıtım yapıp kaplamayı bunun üzerine döşemektir. Bu durumda üç seçenek öne çıkar:

• Köster NB Elastik 2K: Çimento esaslı, polimer modifiyeli, iki bileşenli elastik harç. 33 kg set (25 kg toz + 8 kg sıvı). Yüzey uygulamadan 24 ve 2 saat önce suyla doyurulur, fırça veya püskürtmeyle 2–3 kat, toplam 2–3 mm kalınlıkta sürülür. Taze katman en az 24 saat yağmurdan korunur. Çimentolu olduğu için Super Fleece ile kullanılmaz; köşelerde Köster K 120-W Pah Bandı tercih edilir.
• Köster MS-Flexfolie: Solventsiz, tek bileşenli MS polimer membran; %500 elastikiyet. İki kat uygulanır, katlar arası 8–12 saat, tam kuruma +23 °C’de 24–48 saattir. Kokusu düşük olduğu için konut içinden geçilerek yapılan işlerde rahat çalışılır.
• KB-Pur 222: Tek kat halinde çekpas veya dişli tarak mala ile 2,0 kg/m² serilir. Ağır ve sorunlu teraslarda yüksek esnekliğiyle öne çıkar.

Çimento esaslı diğer ürünler için Köster Çimento Esaslı Su Yalıtımı kategorisine bakabilirsiniz.

UV, yaya trafiği ve son kat

Açıkta kalan bir membran her gün güneş, yağmur ve ayak trafiğiyle karşı karşıyadır. KÖSTER föyleri KB-Pur 750’yi KB-Pur 214 ve 214 Flex üzerine uygulanan alifatik son kat olarak tanımlar; parlak, renkli ve aşınmaya dayanıklı bir yüzey verir. Bitümlü KB-Pur 222 ise hiçbir zaman açıkta bırakılmamalıdır. Saksı, masa ve sandalye ayakları gibi noktasal yüklerin olduğu teraslarda son katın düzenli kontrol edilmesi, aşınan yerlerin zamanında yenilenmesi sistemin ömrünü uzatır.

Kaç kg / kaç teneke gerekir? Örnek hesap

Örnek: 8 m x 6 m, yani 48 m² açıkta kalan ve üzerinde yürünecek bir teras, çevresinde 28 metre parapet köşesi ve 2 süzgeç var.

• Astar (KB-Pox 002): 48 m² x 0,30–0,50 kg/m² = 14,4–24 kg. Emici bir şapta üst sınıra yakın hesaplamak güvenlidir; bu da 17 kg’lık setten 1–2 set eder.
• Ana yalıtım (KB-Pur 214): 48 m² x 1,0–1,50 kg/m² = 48–72 kg. Üç kat uygulama ve detaylar düşünüldüğünde 3 adet 25 kg teneke (75 kg) uygundur.
• Keçe (Super Fleece 20 cm): 28 m parapet + süzgeç ve eşik detayları için yaklaşık 4 m = 32 m. Bindirmelerle birlikte 50 metrelik tek koli yeter.
• Son kat (KB-Pur 750): 48 m² x 0,20–0,25 lt/m² = 9,6–12 lt. 20 lt’lik tek teneke yeterlidir.

Aynı teras seramik altı NB Elastik 2K ile yapılacaksa: 48 m² x 3,0 kg/m² = 144 kg, yani 33 kg’lık setten 5 set (165 kg) gerekir.

Sık yapılan hatalar

• Nemli zemine uygulamak: PU membran nemli veya ıslak zeminde kabarır, yapışmaz. Yüzey nemi %4’ün altında olmalıdır.
• Göllenmeyi yalıtımla çözmeye çalışmak: Eğim hatası yalıtımdan önce düzeltilmelidir.
• Tek kalın kat atmak: KB-Pur 214’te kat başına 0,50 kg/m² sınırı aşılırsa kürlenme bozulur. İnce ve çok katlı uygulama esastır.
• Keçeyi kuru yüzeye sermek: Super Fleece ancak yaş ürünün içine gömüldüğünde takviye görevi görür; üstü de mutlaka kapatılmalıdır.
• Çimentolu yalıtımla Super Fleece kullanmak: Uyumlu değildir; NB Elastik 2K’da pah bandı kullanılır.
• Bitümlü membranı açıkta bırakmak: KB-Pur 222 UV’ye açık son kat değildir.
• Kürlenmeyi beklemeden eşya koymak: Yürünebilir sertlik için föydeki 4–7 günlük süreye uyun.

Sık sorulan sorular

Teras su yalıtımı kaç kat yapılır?

KB-Pur 214 ve 214 Flex için föy en az iki, tercihen üç kat önerir. MS-Flexfolie iki kat, NB Elastik 2K 2–3 kat uygulanır. KB-Pur 222 ise tek kat halinde serilir.

Mevcut seramiğin üzerine poliüretan sürülür mü?

Kalıcı bir çözüm için önerilmez. Su derzlerden girip seramiğin altında dolaşır. Seramik sökülüp alt yüzey hazırlandıktan sonra yalıtım yapılması ve yeni kaplamanın bunun üzerine döşenmesi doğru yöntemdir.

KB-Pur 214 ile 214 Flex arasındaki fark nedir?

214 Flex %1000 üzeri kopma uzamasıyla çok daha esnektir, hareketli ve çatlak riski taşıyan zeminlerde öne çıkar. Klasik 214 ise %350–400 uzama ve daha sert bir film sunar.

Uygulama hangi sıcaklıkta yapılır?

KB-Pur 214, 214 Flex, MS-Flexfolie ve NB Elastik 2K için uygulama aralığı +5 °C ile +30 °C’dir. KB-Pox 002 astar için alt sınır +10 °C’dir. Yazın günün serin saatleri tercih edilmelidir.

Yalıtımdan kaç gün sonra terasa çıkılır?

KB-Pur 214 +23 °C’de 12–24 saatte kurur, ancak yürünebilir sertleşme 4–7 gün sürer. Tam dayanım yaklaşık 7 günde oluşur.

Teras izolasyonunda hangi ürün daha iyi?

Tek doğru ürün yoktur; terasın açıkta mı, seramik altında mı kalacağı ve üzerinde trafik olup olmadığı belirleyicidir. Yukarıdaki seçim tablosu bu kararı vermenize yardımcı olur. Tüm seçenekleri Köster Su Yalıtımı sayfasında görebilirsiniz.

Sipariş ve teklif

Terasınızın ölçüsünü ve durumunu paylaşırsanız malzeme listesini birlikte çıkarabiliriz. Güncel fiyat için ürün sayfalarından teklif alabilir ya da 0539 543 55 60 – 0543 195 04 60 numaralarından telefon veya WhatsApp ile CNR Yapı Market ekibine ulaşabilirsiniz. İstanbul içi ve dışı gönderimlerde nakliye ücreti sepet ağırlığına göre ödeme sayfasında hesaplanır.